🏠 동탄 행복주택 자격완화 모집
829세대 총정리!
2026년 10월 27일 공고 · 선계약 후 검증!
단지별 물량·자격·보증금 확인법·일정 한 번에!
🏠 동탄 행복주택 자격완화 모집 핵심 요약
• 📢 공고: 2026년 10월 27일 · 화성시 동탄지역 8개 단지
• 🏢 금회 공급: 총 829세대 (예비자 포함)
• 📅 접수: 11월 10일~12일 · 당첨 발표 12월 9일 (A-53 기준)
• 📝 방식: 소득·자산·기간 요건 완화 + 선계약 후 검증
• 💰 보증금·월임대료: 단지·주택형·계층별 공고문 임대조건표 확인
🏠 동탄 행복주택 모집 단지 구분하기
단지마다 물량과 주택형이 달라요! 원하는 단지부터 고르세요!
🏢 신동·장지동 단지
• A-53 (동탄신리천로5길 90) 96세대 · A-54 (동탄신리천로5가길 35) 178세대
• A57-1 (동탄신리천로8길 15) 101세대
• A-82 (동탄순환대로2길 13, 장지동) 66세대
🏢 영천동·산척동·여울동 단지
• A4-1 (동탄영천로 108-21) 170세대 · A77-1 (동탄순환대로10길 42) 98세대
• C26 (동탄기흥로277번길 12, 여울동) 99세대
• 지원6-2 (지역전략산업지원주택) 21세대
⚠️ 단지 선택 주의
• 단지 전체 세대수 ≠ 이번 모집 물량
• 주택형별로 청년·신혼부부·고령자·주거급여수급자 등 대상 계층 다름
• 즉시 입주 물량과 예비입주자 물량 구분 확인
👪 자격완화, 어떤 항목이 달라지나?
완화 모집이라도 누구나 되는 건 아니에요!
👪 완화되는 항목
• 입주자격 중 소득 · 자산 · 기간 요건 완화
• 소득 심사: 세대주 + 배우자 + 만 19세 이상 세대원 합산
• 소득·자산은 당첨자 선정 이후 검증
🔍 그대로 확인할 조건
• 본인 공급계층 (청년·대학생·신혼부부·고령자 등) 먼저 확정
• 무주택 판단 범위 · 자동차 기준 · 거주·재학·근무 조건
• 최초 계약과 재계약 조건은 따로 확인
📝 선계약 후 검증, 입주 확정이 아니에요!
계약했다고 끝이 아니에요! 검증 통과해야 입주!
📝 선계약 후 검증이란?
• 계약을 먼저 체결한 뒤 입주자격 검증
• 검증 통과한 적격자만 입주 가능
• 당첨·계약만으로 입주 확정 아님
⚠️ 계약 전 확인할 것
• 부적격 판정 시 계약 해지 · 납부금 반환 조건
• 자격 미충족 해지와 개인 변심 해지는 처리 조건이 다를 수 있음
• 위약금·환불 규정은 이번 공고문·계약 안내 기준
💰 보증금과 월임대료 확인 방법
다른 단지·과거 금액 말고 내 조건표로 확인하세요!
💰 보증금 확인 순서
• 1️⃣ 공고문 첨부 임대조건표 열기
• 2️⃣ 단지 → 주택형 → 공급계층 순서로 해당 칸 찾기
• 3️⃣ 계약금·잔금·월임대료 나눠서 확인
💡 보증금 체크 포인트
• 다른 단지 최저 보증금·과거 모집 금액 그대로 적용 ✕
• 보증금↔월임대료 전환 한도·적용 이율 확인
• 관리비 등 별도 지출도 함께 계산
✅ 신청 일정과 서류 제출
공고일과 접수일은 달라요! 날짜별로 체크하세요!
📅 일정 (A-53블록 기준)
• 청약 접수: 11/10(화) ~ 11/12(목)
• 서류제출대상자 발표 11/18 · 서류접수 11/19 ~ 11/25
• 당첨자 발표 12/9 · 단지별 일정은 공고문 확인
💻 신청 방법
• 청약: 인터넷·모바일만 가능 · 청약연습하기로 미리 연습
• 서류: 등기우편만 · 봉투에 이름·단지·접수번호·주택형 기재
• 현장대행: 11/12(목) 10~16시 · 고령자·장애인 등만 · 서류 미비 시 불가
❓ 자주 묻는 질문
신청 전 가장 많이 묻는 질문만 모았어요!
Q. 계약하면 바로 입주하나요?
• A. 아니요 · 자격 검증 통과 후 입주 가능
Q. 보증금은 얼마인가요?
• A. 단지·주택형·계층별로 달라요 · 공고문 임대조건표 확인
Q. 서류를 직접 가져가도 되나요?
• A. 안 돼요 · 등기우편만 접수 (방문·일반우편 불가)
Q. 문의는 어디로?
• A. LH 콜센터 1600-1004 · 평일 09~18시
📋 동탄 행복주택 신청 체크 루틴
• 1️⃣ 원하는 단지·주택형·공급계층 정하기
• 2️⃣ 완화 항목과 유지 조건(차량·무주택·거주) 구분
• 3️⃣ 임대조건표에서 내 보증금·월임대료 확인
• 4️⃣ 11/10~12 접수 → 등기우편 서류 → 12/9 발표 → 계약 후 검증!