🏠 시흥거모 S-1 공공분양
청약 총정리!
300세대 · 59㎡ 3억8천만원대부터!
정정공고·신청자격·분양가·일정 한 번에!
🏠 시흥거모 S-1 공공분양 핵심 요약
• 🏢 공급: 총 300세대 (59A 34 · 59B 52 · 84A 214) · 최고 20층 5개동
• 💰 분양가: 59㎡ 평균 약 4억1천만원 · 84㎡ 약 5억7천만원 (분양가상한제)
• 📅 접수: 특별공급 11/16(월) · 일반공급 11/17(화)
• 🏆 당첨 발표 11/26 · 계약 2027년 2월 1~3일 · 입주 2029년 6월
• 🔒 전매제한 3년 · 거주의무 3년
📢 시흥거모 S-1 정정공고 확인 방법
공고는 바뀔 수 있어요! 청약 직전 최종 공고로 확인하세요!
🔍 정정공고 확인 순서
• LH청약플러스 → 분양주택 → 시흥거모 S-1블록 공고 검색
• 공고 제목에 [정정] 표시 · 첨부파일 정정 전후 대비표 확인
• 최초 공고: 2026년 10월 23일 (주택관리번호 2026000531)
⚠️ 정정공고 체크 포인트
• 일정·공급 세대수·분양가·자격 기준 중 변경 항목 확인
• 정정 공고가 있으면 최종 공고 기준으로 신청
• 블로그·기사 정보보다 LH 공고 원문 우선!
📅 시흥거모 S-1 청약 일정
사전청약 당첨자부터! 날짜 놓치면 끝이에요!
📅 전체 일정
• 사전청약 당첨자 접수: 11/2(월) 10:00 ~ 11/3(화) 17:00
• 특별공급: 11/16(월) 10:00~17:00
• 일반공급: 11/17(화) 10:00~17:00
• 당첨자 발표 11/26 · 서류접수 12/2~12/6
• 계약: 전자 2027.2/1~2/2 · 현장 2/3
💻 접수 방법
• 인터넷·모바일앱으로만 접수 (현장 접수 없음)
• 공동인증서 · 금융인증서 · 간편인증 중 1개 준비
✅ 시흥거모 S-1 신청자격
무주택 + 수도권 거주 + 청약통장! 세 가지부터 체크!
✅ 일반공급 1순위
• 성년자인 무주택세대구성원
• 수도권(서울·인천·경기) 거주자
• 청약통장 가입 1년 경과 · 12회 이상 납입 · 소득·자산 기준 충족
💑 신혼부부 특별공급
• 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부
• 월평균소득 130% 이하 (맞벌이 200% 이하)
• 부동산 2억1,550만원 · 자동차 4,542만원 이하 · 통장 6개월·6회
📍 지역 우선 배정
• 시흥시 1년 이상 거주 30%
• 경기도 6개월 이상 거주 20% · 기타 수도권 50%
💰 시흥거모 S-1 분양가 확인
59㎡ 3억8천만원대! 주택형별로 꼼꼼히 비교하세요!
💰 주택형별 분양가
• 59A: 3억8,643만 ~ 4억1,110만원
• 59B: 3억8,579만 ~ 4억1,042만원
• 84A: 5억3,604만 ~ 5억7,026만원
• 발코니 확장·추가 선택품목은 별도
💳 납부 조건
• 계약금 10% (사전청약 당첨자 5%)
• 중도금 60% (4회 분할) · 잔금 30% (입주 시)
• 주택도시기금 융자 한도 주택형별 5,500만~7,500만원
📍 입지와 제한 사항
당첨 후 제한까지 알고 신청하세요!
📍 입지
• 신안산선·월곶판교선 개통 시 여의도·판교 접근성 개선 기대
• 4호선·수인분당선 신길온천역 차로 약 5분 · 서해선 시흥시청역 약 10분
• 도보권 초·중학교 · 배곧신도시·안산사이언스밸리 약 10분
🔒 제한 사항
• 재당첨제한 10년 · 전매제한 3년 · 거주의무 3년
• 중복 청약 시 모두 무효 · 특별공급은 1회 한정
❓ 자주 묻는 질문
청약 전 가장 많이 묻는 질문만 모았어요!
Q. 현장에서 접수할 수 있나요?
• A. 안 돼요 · 인터넷·모바일앱으로만 접수
Q. 견본주택은 어디인가요?
• A. LH 수원주택전시관 (수원시 권선구 금곡동 1149) · 59B·84A 전시
Q. 시흥시민이 유리한가요?
• A. 시흥시 1년 이상 거주자 30% 우선 배정
Q. 정정공고는 어디서 보나요?
• A. LH청약플러스 공고문에서 [정정] 표시 확인 · 문의 LH 콜센터 1600-1004
📋 시흥거모 S-1 청약 체크 루틴
• 1️⃣ LH청약플러스 최종 공고·정정공고 확인
• 2️⃣ 무주택·거주지·청약통장·소득·자산 기준 체크
• 3️⃣ 인증서 준비 → 11/16 특별 · 11/17 일반 접수
• 4️⃣ 11/26 당첨 발표 → 12/2~6 서류 제출 → 2027년 2월 계약!